RYNEK PIERWOTNY dla klientów
Mieszkania i domy od deweloperów
Kupno mieszkania z rynku pierwotnego to szansa na zupełnie nową przestrzeń, stworzoną od podstaw według współczesnych standardów. To mieszkanie bez historii, z gwarancją deweloperską, nowoczesną izolacją i możliwością dopasowania wykończenia do własnych potrzeb. Dla wielu osób to najlepsza droga do własnego „M”.
Jako partner wiodących deweloperów w Lublinie – Total Space i Top Inwestycje – mam dostęp do najnowszych inwestycji mieszkaniowych, często jeszcze przed ich oficjalną premierą. Pomagam znaleźć mieszkanie idealnie dopasowane do Twoich możliwości finansowych i oczekiwań życiowych, prowadzę przez cały proces zakupu i zapewniam bezpieczną finalizację transakcji.
RYNEK PIERWOTNY dla deweloperów
Obsługa sprzedaży inwestycji
Współpracuję z deweloperami na każdym etapie realizacji inwestycji – od strategii przedsprzedażowej po finalizację ostatniego lokalu. Zapewniam profesjonalną prezentację projektu: sesje zdjęciowe mieszkań pokazowych, filmy promocyjne oraz kompleksowe materiały sprzedażowe. Opracowuję indywidualną strategię marketingową dostosowaną do specyfiki inwestycji i profilu docelowego klienta. Prowadzę pełną obsługę od pierwszego kontaktu po odbiór kluczy.
Buduję długoterminowy, pozytywny wizerunek dewelopera na lubelskim rynku. Dbam o to, by każdy klient czuł się zaopiekowany i prowadzony przez transparentny proces zakupu – co przekłada się na rekomendacje i silniejszą pozycję marki.
Z kim współracuję? TOTAL SPACE, TOP INWESTYCJE
RYNEK WTÓRNY
Sprzedaż i zakup nieruchomości
Sprzedaż lub zakup mieszkania na rynku wtórnym to proces wymagający nie tylko znajomości procedur, ale przede wszystkim strategicznego myślenia i umiejętności czytania rynku. To nieruchomości z historią – używane mieszkania i domy, które przechodzą z rąk do rąk, każde ze swoją unikalną charakterystyką, potencjałem i wyzwaniami.
Specjalizuję się w kompleksowej obsłudze transakcji na rynku wtórnym – zarówno po stronie sprzedających, jak i kupujących. Dzięki 18 letniemu doświadczeniu potrafię ocenić rzeczywistą wartość nieruchomości, przygotować ją do sprzedaży metodą home staging, wynegocjować najlepsze warunki i bezpiecznie przeprowadzić przez cały proces formalny.
WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI
Bezpieczny Wynajem
Wynajęcie mieszkania to nie tylko wystawienie ogłoszenia i czekanie na telefony. To strategiczny proces, który decyduje o tym, czy znajdziesz solidnego najemcę w tydzień, czy mieszkanie będzie stało puste przez miesiące. To także kwestia bezpieczeństwa – źle dobrany najemca to ryzyko zniszczeń, zaległości w płatnościach i problemów prawnych.
Specjalizuję się w profesjonalnym przygotowaniu mieszkań do wynajmu z wykorzystaniem metody home staging. To unikalna usługa w Lublinie, która łączy zarządzanie najmem z przygotowaniem wnętrz. Efekt? Mieszkania, które przygotowuję, wynajmują się średnio o 40% szybciej i osiągają stawki czynszu wyższe o 10-15% niż średnia rynkowa. Do tego pełna weryfikacja najemców i bezpieczna umowa najmu.
sprzedaż i wynajem
Home Staging
Home staging to sztuka prezentacji nieruchomości, która łączy psychologię kupującego z praktyczną wiedzą o rynku. To znacznie więcej niż po prostu “sprzątanie i uporządkowanie” – to strategiczne przygotowanie przestrzeni tak, by potencjalni nabywcy lub najemcy mogli wyobrazić sobie w niej własne życie. Poprzez depersonalizację wnętrza, optymalizację układu mebli, odpowiednie oświetlenie i starannie dobrane dodatki, mieszkanie staje się produktem premium, który wyróżnia się na tle dziesiątek konkurencyjnych ogłoszeń.
Nie ograniczam się do ogólnych wskazówek – fizycznie uczestniczę w przygotowaniu każdej nieruchomości, doradzając przy wyborze kolorystyki, aranżacji mebli, drobnych naprawach i stylizacji dodatkami. Dla sprzedaży home staging oznacza maksymalizację wartości i skrócenie czasu oczekiwania na kupca. Dla wynajmu to możliwość uzyskania czynszu o 10-15% wyższego oraz przyciągnięcie sprawdzonych, odpowiedzialnych najemców, którzy docenią zadbane wnętrze.
